Le Isole Baleari sono un arcipelago spagnolo vicino alla costa orientale della penisola iberica.

Le sue quattro isole più grandi sono Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera.
Stiamo parlando di luoghi da sogno con un’eccezionale qualità della vita. Offrono un eccellente microclima, natura, sicurezza e uno stile di vita complessivamente rilassato.

I prezzi degli immobili sono in costante aumento.
La maggior parte delle regioni spagnole ha mostrato un forte incremento dei prezzi nel 2018. Tuttavia, le Isole Baleari e Canarie sono state le leader nella crescita dei prezzi, raggiungendo il 10,6% su base annua. La crescita edile nelle isole è stata molto più elevata, rispetto all’aumento del 6,7% sulla costa mediterranea e dell’8,7% nelle grandi città come Madrid e Barcellona.

Il mercato immobiliare delle Isole Baleari è sempre stato di interesse per gli acquirenti internazionali, con circa un terzo della domanda totale proveniente da stranieri.

MAIORCA

Maiorca è l’isola più grande delle Isole Baleari.
Come Minorca, Ibiza e Formentera, è una destinazione turistica estremamente popolare, in particolare per i turisti provenienti dalla Germania e dal Regno Unito.

La capitale di Maiorca, Palma, è anche la capitale della comunità autonoma delle Baleari.

Il trading immobiliare è sempre stato un investimento sicuro per i compratori stranieri che desiderano acquistare una proprietà in quest’isola.

Il mercato immobiliare locale offre tutti i tipi di proprietà, in diverse regioni; dalle proprietà storiche nel centro storico di Palma, alle ville di lusso nel prestigioso comune di Calvià. Le qualità spettacolari di queste due aree, infatti, hanno portato i prezzi a Calvià e Palma a raggiungere livelli record.

MINORCA

Minorca, malgrado il fatto che il suo nome sia tradotto come “più piccolo” (in confronto a Maiorca), il carattere dell’isola è espresso in modo davvero chiaro.

L’isola di Minorca è l’isola più ad est delle Baleari.

Le spiagge in questa fantastica ubicazione sono conservate meglio grazie al ritardo dello sviluppo turistico locale. Minorca, infatti, fu persino dichiarata Riserva della Biosfera nel 1993 dall’UNESCO.

Confrontando il mercato immobiliare con quello di Ibiza e Maiorca, i prezzi sono nettamente minori. Si può addirittura acquistare una proprietà per il 30% in meno in relazione a Maiorca.

IBIZA

Nell’ultima decada il mercato immobiliare di Ibiza ha mostrato un ritmo stabile e costante sia per quanto riguarda la richiesta da parte degli acquirenti sia per quanto riguarda il prezzo delle case.

Il valore dei beni immobili varia tra ogni comune dipendendo dallo stile, dalle dimensioni delle casa, dalla conformazione interna, dal terreno limitrofo, dalle viste panoramiche e dal contesto culturale nelle vicinanze.

Diversamente da qualsiasi crisi immobiliare emergente, il valore degli immobili di lusso del mercato di Ibiza è visto come un prodotto unico e raro, i prezzi continuano, di fatto, a salire.
Ciò che si intuisce è un mercato più sostenibile e maturo contraddistinto da una stabilità durevole, indicatrice di grande forza e crescita.

FORMENTERA

Il fascino e l’incredibile qualità della vita di Formentera ne hanno fatto uno dei mercati delle seconde case più appetibili nel continente europeo. Per gli acquirenti in cerca di immobili esclusivi in un luogo incantevole e privilegiato, Formentera è davvero la scelta ideale.

La peculiarità di questa zona è che grazie alla sua forma inusuale, il mare è reso visibile da quasi ogni punto. Non sto parlando però di poterlo solo osservare, ma anche di avere la possibilità di usufruirne dalle innumerevoli spiagge mozzafiato e dalle incredibili grotte sottomarine che si celano lungo la costa.

Il mercato immobiliare è consolidato e offre un incredibile potenziale per rendimenti elevatissimi.
Le opportunità sono davvero amplie.
Un esempio di buon investimento potrebbe essere l’acquisizione di una delle ville locali, le quali possono essere affittate, producendo significative possibilità di entrate per il presente e accumulando valore per quello che sarà il futuro.

Avere una proprietà qui significa sia realizzare un sogno che fare un investimento redditizio.