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COSA POSSIAMO FARE PER TE:
controllo legale, fiscale e giuridico
Un avvocato immobiliarista effettuerà un’investigazione e fará tutti i controlli necessari e ti assisterà nella negoziazione, si occuperà della revisione e stesura dei contratti.
ASSISTENZA IN ITALIANO
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RICERCA DEL MIGLIORE IMMOBILE
Il property finder analizzerà a fondo le tue necessità ed esigenze per riuscire a trovare l’immobile che corrisponda esattamente a ciò che stai cercando.
ASSISTENZA MUTUI
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Consulenza
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Ottenimento documenti
Per acquistare una proprietá in Spagna avrai bisogno del nie, di aprire un conto bancario e successivamente di cambiare le utenze, accreditare l’ibi e il condominio. Ci pensiamo noi
Ti aiuteremo a comprare una proprietà alle Baleari, potrai cosi districarti all’interno della burocrazia risparmiando tempo e fatica. Avrai al tuo fianco un referente che parla la tua lingua, disponibile a seguirti passo passo. Ti garantiremo un acquisto in totale sicurezza perché sarai assistito da un avvocato immobiliare. Con il nostro servizio vogliamo offrire ai nostri clienti:
- Consulenza professionale personalizzata in italiano.
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Casa con appartamento a Formentera € 211,000.00
Casa con appartamento a Formentera
€ 211,000.00Bella casa di campagna tipica di Formentera costruita in pietra naturale che dispone di un appartamento separato e indipendente in affitto. Il terreno è un grande giardino con piante autoctone dell’isola. E’ stato ristrutturato anni fa, mantenendo l’estetica tradizionale. Dispone inoltre di diversi ripostigli adatti a trasformarli in 2-5 stanze in più rispetto a quelle […]
Casa con piscina a la mola a Formentera € 1,300,000.00
Casa con piscina a la mola a Formentera
€ 1,300,000.00Casa indipendente con piscina, molto ben tenuta e perfettamente funzionante. Si compone di 3 camere matrimoniali, un ampio soggiorno – sala da pranzo con camino, cucina separata e attrezzata, bagno e terrazzo con portico. Sempre sul terreno c’è un garage con annesso ripostiglio di 120 mq. Il terreno è di 4.685 m2 ed è composto […]
Casa con 5 camere arredate con piscina, riscaldamento, aria condizionata e vista sulle montagne a Sant Antoni de Portmany € 1,800,000.00
Casa con 5 camere arredate con piscina, riscaldamento, aria condizionata e vista sulle montagne a Sant Antoni de Portmany
€ 1,800,000.00Tutte le stanze della casa si affacciano sull’esterno, quindi hanno vista sul giardino e sulla piscina In ogni caso disponiamo di impianti caldo e freddo installati in tutta la casa per il maggior comfort dei nostri clienti.
Questo appartamento si trova in un complesso molto ben tenuto tra Cala Vadella e Cala Carbo, esposto a sud con vista spettacolare su Es Vedra. L’appartamento/casa è diviso in 3 unità. L’appartamento principale ha un soggiorno/sala da pranzo con cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni (uno en suite), un’enorme terrazza con piscina privata. […]
Terratetto d’angolo, vicino alla spiaggia di Cala Vadella, con vista sul tramonto tutto l’anno. Materiali e decorazioni di prima qualità. La moderna ed elegante casa di famiglia è vicina a tutti i servizi locali e offre quattro ampie camere da letto, la maggior parte con bagno privato, nonché una zona giorno a pianta aperta che […]
Situata in un luogo idilliaco nella parte meridionale dell’isola di Minorca, circondata da un ambiente molto accogliente, con vista sulla spiaggia, sulla piccola laguna e sulla campagna di Minorca, troviamo questa villa moderna che trasuda eleganza, qualità e comfort. E’ distribuito in un ampio garage al piano strada, salendo troviamo un terrazzo/solarium con vista mare, […]
Bella villa indipendente situata a Cala’n Blanes. Si compone di 297 m2 di terreno privato e 105 m2 costruiti. La proprietà è distribuita in 4 camere matrimoniali, armadi a muro, 2 bagni (1 en suite), soggiorno, cucina aperta, ripostiglio. Bel giardino, terrazza, barbecue e ampio terrazzo/solarium. Vista sul mare. Ha anche una piscina comunitaria.
Casa a Estellencs € 2,340,000.00
Casa a Estellencs
€ 2,340,000.00Proprietà rustica su un terreno di 28.000 mq ca. in una posizione idilliaca con vista sul mare. Fattoria del 19° secolo, completamente ristrutturata con tutti i servizi, circa 415 mq totali costruiti, casa principale con ampio soggiorno con camino, soffitti alti, travi a vista, cucina attrezzata, 3 camere matrimoniali, 3 bagni en suite, cantina, wc, […]
Appartamento moderno con vista in vendita a Palma di Maiorca € 1,350,000.00
Appartamento moderno con vista in vendita a Palma di Maiorca
€ 1,350,000.00Questo luminoso appartamento in vendita si trova in un edificio moderno a pochi passi dalle strade emblematiche di Jaime III e Paseo Mallorca. Dalle sue ampie finestre con doppi vetri offre una vista di quasi 180º su Sa Riera. La casa è distribuita in un ingresso, un ampio soggiorno con terrazza e una cucina indipendente […]
Appartamento al secondo piano, zona Es Blanquer € 156,000.00
Appartamento al secondo piano, zona Es Blanquer
€ 156,000.00Nella zona di Blanquer caratterizzata dalla sua tranquillità, la sua vicinanza al centro 10 e tutti i tipi di servizi.. . Troviamo questa casa moderna e ristrutturata situata al secondo piano della palazzina (SENZA ASCENSORE). Degna di nota anche la sua vicinanza all’area scuola e alla stazione dei treni, ideale per una vita senza bisogno […]
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Le Baleari e il loro mercato immobiliare
Le Isole Baleari sono un arcipelago spagnolo vicino alla costa orientale della penisola iberica.
Le sue quattro isole più grandi sono Maiorca, Minorca, Ibiza e Formentera.
Stiamo parlando di luoghi da sogno con un’eccezionale qualità della vita. Offrono un eccellente microclima, natura, sicurezza e uno stile di vita complessivamente rilassato.
I prezzi degli immobili sono in costante aumento.
La maggior parte delle regioni spagnole ha mostrato un forte incremento dei prezzi nel 2018. Tuttavia, le Isole Baleari e Canarie sono state le leader nella crescita dei prezzi, raggiungendo il 10,6% su base annua. La crescita edile nelle isole è stata molto più elevata, rispetto all’aumento del 6,7% sulla costa mediterranea e dell’8,7% nelle grandi città come Madrid e Barcellona.
Il mercato immobiliare delle Isole Baleari è sempre stato di interesse per gli acquirenti internazionali, con circa un terzo della domanda totale proveniente da stranieri.
MAIORCA
Maiorca è l’isola più grande delle Isole Baleari.
Come Minorca, Ibiza e Formentera, è una destinazione turistica estremamente popolare, in particolare per i turisti provenienti dalla Germania e dal Regno Unito.
La capitale di Maiorca, Palma, è anche la capitale della comunità autonoma delle Baleari.
Il trading immobiliare è sempre stato un investimento sicuro per i compratori stranieri che desiderano acquistare una proprietà in quest’isola.
Il mercato immobiliare locale offre tutti i tipi di proprietà, in diverse regioni; dalle proprietà storiche nel centro storico di Palma, alle ville di lusso nel prestigioso comune di Calvià. Le qualità spettacolari di queste due aree, infatti, hanno portato i prezzi a Calvià e Palma a raggiungere livelli record.
MINORCA
Minorca, malgrado il fatto che il suo nome sia tradotto come “più piccolo” (in confronto a Maiorca), il carattere dell’isola è espresso in modo davvero chiaro.
L’isola di Minorca è l’isola più ad est delle Baleari.
Le spiagge in questa fantastica ubicazione sono conservate meglio grazie al ritardo dello sviluppo turistico locale. Minorca, infatti, fu persino dichiarata Riserva della Biosfera nel 1993 dall’UNESCO.
Confrontando il mercato immobiliare con quello di Ibiza e Maiorca, i prezzi sono nettamente minori. Si può addirittura acquistare una proprietà per il 30% in meno in relazione a Maiorca.
IBIZA
Nell’ultima decada il mercato immobiliare di Ibiza ha mostrato un ritmo stabile e costante sia per quanto riguarda la richiesta da parte degli acquirenti sia per quanto riguarda il prezzo delle case.
Il valore dei beni immobili varia tra ogni comune dipendendo dallo stile, dalle dimensioni delle casa, dalla conformazione interna, dal terreno limitrofo, dalle viste panoramiche e dal contesto culturale nelle vicinanze.
Diversamente da qualsiasi crisi immobiliare emergente, il valore degli immobili di lusso del mercato di Ibiza è visto come un prodotto unico e raro, i prezzi continuano, di fatto, a salire.
Ciò che si intuisce è un mercato più sostenibile e maturo contraddistinto da una stabilità durevole, indicatrice di grande forza e crescita.
FORMENTERA
Il fascino e l’incredibile qualità della vita di Formentera ne hanno fatto uno dei mercati delle seconde case più appetibili nel continente europeo. Per gli acquirenti in cerca di immobili esclusivi in un luogo incantevole e privilegiato, Formentera è davvero la scelta ideale.
La peculiarità di questa zona è che grazie alla sua forma inusuale, il mare è reso visibile da quasi ogni punto. Non sto parlando però di poterlo solo osservare, ma anche di avere la possibilità di usufruirne dalle innumerevoli spiagge mozzafiato e dalle incredibili grotte sottomarine che si celano lungo la costa.
Il mercato immobiliare è consolidato e offre un incredibile potenziale per rendimenti elevatissimi.
Le opportunità sono davvero amplie.
Un esempio di buon investimento potrebbe essere l’acquisizione di una delle ville locali, le quali possono essere affittate, producendo significative possibilità di entrate per il presente e accumulando valore per quello che sarà il futuro.
Avere una proprietà qui significa sia realizzare un sogno che fare un investimento redditizio.
I Prezzi delle Case alle Baleari
MAIORCA 4.050 €/m2
MINORCA 2.750 €/m2
IBIZA 5.700 €/m2
FORMENTERA 9.380 €/mq