Hai paura che l’inflazione divori i tuoi risparmi? Cerchi un buon investimento Immobiliare?
Acquista Oggi un locale commerciale sulla statale a Porto San Giorgio e proteggi il tuo patrimonio ottenendo fin da subito redditività
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 250 metri/2 sulla statale adriatica di Porto San Giorgio nei pressi del centro sud.
Il vantaggio principale della posizione in cui si trova il locale è dovuto all’alta visibilità data dal fatto che ogni giorno vi transitano oltre 5000 auto. Inoltre l’immobile è dotato di 4 ampie vetrine tutte antisfondamento, con vetri termici e ad abbattimento acustico.
La palazzina è di recente costruzione precisamente del 2012. L’immobile è composto da 3 bagni ed è diviso in 3 ampi ambienti.
Attualmente il negozio si trova affittato ed offre una ottima redditività ma può essere ceduto libero.
Se sei interessato e vuoi scoprire prezzo e condizioni contattaci non ci sono costi di agenzia perché vendiamo direttamente. Valutiamo permute anche con immobili da ristrutturare.
Il mercato immobiliare nel settore del commerciale é in netta ripresa in questa prima parte dell’anno 2022 con investimenti in risalita del 10,5% a oltre 1,46 miliardi di euro. In realtá i primi segnali di ripresa si erano giá visti nella prima parte del 2021, soprattutto nel numero di compravendite con un aumento del 15,4% rispetto alla prima parte del 2019.
In pratica il mercato molto probabilmente si trova in una fase di inizio di un nuovo trend rialzista.
Quali sono i fattori piú importante quando si acquista un locale commerciale?
La posizione prima di tutto, il locale commerciale che proponiamo in vendita si trova a Porto San Giorgio sulla statale adriatica.La statale adriatica consente di avere grande visibilitá perché ogni giorno vi transitano migliaia di veicoli.
La visibilitá, il locale commerciale che proponiamo in vendita oltre a godere di grande visibilitá perché si trova sulla statale adriatica ha ampie vetrine che danno direttamente sulla strada!
La redditivitá, se vuoi acquistare per investimento ed avere un’entrata da un affitto questo é l’affare giusto per te! Infatti se vuoi puoi iniziare a ricevere fin dal momento dell’atto il tuo affitto mensile.
C’è qualcuno seduto all’ombra oggi perché qualcun altro ha piantato un albero molto tempo fa.”Cit. Warren Buffet
Quella che ci troviamo ad osservare è una situazione estremamente positiva, a cui concorrono diversi fattori, concatenati tra loro.
Non è possibile predire, però, quanto durerà la contemporanea compresenza di queste condizioni favorevoli.
Il nostro consiglio per chi sta pensando di acquistare un immobile o investire nel mattone, pertanto, è quello di valutare di farlo in tempi brevi, perché come detto il momento è molto favorevole. Scopriamo perché.
I prezzi degli immobili ora sono bassi!
Il primo fattore positivo riguarda il prezzo medio al metro quadro degli immobili residenziali e commerciali. Nonostante il numero degli acquirenti e dei potenziali tali sia in continua crescita, infatti, i prezzi stentano a decollare. Non si tratta di speculazioni o sensazioni, sono i dati a dircelo:
Prendendo in esame gli ultimi 10 anni, infatti, si registra sul territorio nazionale una decrescita importante dei prezzi medi, che si aggira intorno al -15%;
Nonostante questo, è importante anche sottolineare che l’andamento dei prezzi medi è in lenta, ma evidente crescita! Ma soprattutto, che ci si attende un ulteriore aumento dei valori, già nei prossimi trimestri.
Ti proteggi dall’inflazione
Come sappiamo, l’identificazione va ad erodere il potere di acquisto dei contanti: quindi, in una fase di aumento dei prezzi, avere parte del proprio capitale detenuto in liquidità potrebbe essere svantaggioso.
Infatti oggi c’è un inflazione all’7,5% e per il 2023 si prevede un tasso del 5,5%, questo dignifica che lasciando i tuoi soldi nel conto corrente perderai il 13% della liquidità in tuo possesso.
Gli immobili sono il bene rifugio per eccellenza, e i vantaggi sono molteplici:
· Inizi fin da subito a riscuotere un affitto (se vuoi)
· Compri a prezzo ribassato in quanto oggi le quotazioni sono a sconto.
· Guadagni dalla rivalorizzazione.
Se invece vuoi comprare un commerciale per la tua attività fai la scelta migliore perché smetti di buttare nella spazzatura il costo dell’affitto!
Non perdere altro tempo e non lasciare che ti scappi questa occasione, vieni a visitare questo bellissimo commerciale senza impegno!