Marsiglia è una bellissima città situata nel sud della Francia.
È nota per il suo clima soleggiato, l’atmosfera mediterranea e l’architettura straordinaria.
Con un po’ di ricerca e pianificazione, puoi trovare la casa perfetta a Marsiglia.
Se stai pensando di acquistare casa a Marsiglia, ci sono alcune cose che dovresti tenere a mente. La città è abbastanza grande, quindi dovrai assicurarti di trovare il quartiere giusto per te e la tua famiglia. Marsiglia è una popolare destinazione turistica, quindi potresti prendere in considerazione un investimento immobiliare per affittare nei momenti in cui non si risiede nell’immobile.
La bella architettura di Marsiglia
La bellissima architettura di Marsiglia è una grande attrazione per i turisti. La città ha una lunga storia che risale all’Impero Romano e la sua architettura riflette questa ricca storia. Ci sono tre tipi principali di architettura a Marsiglia: romanica, gotica e rinascimentale. Ogni tipo di architettura ha le sue caratteristiche uniche e vale la pena visitarle e conoscerle tutte.
L’architettura romanica di Marsiglia è caratterizzata dall’uso di spesse mura e archi a tutto sesto. Questo tipo di architettura era comune nell’XI e nel XII secolo. Uno dei migliori esempi di architettura romanica a Marsiglia è la Basilica di Notre-Dame de la Garde. Questa chiesa fu costruita nel XII secolo ed è una delle mete turistiche più popolari della città.
L’architettura gotica di Marsiglia è caratterizzata dall’uso di archi a sesto acuto e volte a crociera. Questo tipo di architettura era comune nel XIII e XIV secolo. Uno dei migliori esempi di architettura gotica a Marsiglia è la Cathédrale de la Major. Questa cattedrale fu costruita nel XIII secolo ed è uno degli edifici più iconici della città.
L’architettura rinascimentale di Marsiglia è caratterizzata dall’uso di elementi classici come colonne e frontoni. Questo tipo di architettura era comune nel XV e XVI secolo. Uno dei migliori esempi di architettura rinascimentale a Marsiglia è l’Hôtel de Ville. Questo municipio fu costruito nel XVI secolo ed è uno degli edifici più imponenti della città.
L’architettura qui è un mix di medievale e moderno, che la rende un’esperienza unica e colorata.
L’economia di Marsiglia
L’economia di Marsiglia è forte. La città ha una lunga storia di scambi e commerci e il suo porto è uno dei più trafficati del Mediterraneo. Marsiglia è anche una delle principali destinazioni turistiche e i suoi hotel, ristoranti e negozi generano una notevole quantità di entrate.
Uno dei motivi della forza dell’economia di Marsiglia è la vasta gamma di industrie della città. Marsiglia ospita numerose aziende manifatturiere, nonché attività nei settori della navigazione, della logistica e del turismo. La città ha anche un fiorente settore dei servizi, con un gran numero di banche, compagnie assicurative e altre attività commerciali.
Un’altra ragione è lo snodo dei trasporti della città. Il porto di Marsiglia è uno dei più trafficati del Mediterraneo e la città dispone anche di un aeroporto internazionale. Ciò rende Marsiglia un’importante porta d’ingresso per il commercio e il turismo.
Infine, la città ha una popolazione numerosa e in crescita. La popolazione di Marsiglia è attualmente di circa 850.000 abitanti e si prevede che crescerà nei prossimi anni. Questa crescita darà una spinta all’economia della città, poiché più persone vivranno e lavoreranno a Marsiglia.
Il mercato immobiliare di Marsiglia
Il mercato immobiliare di Marsiglia è in piena espansione, con prezzi in costante aumento negli ultimi anni. La città offre un buon rapporto qualità-prezzo, soprattutto se confrontata con altre grandi città francesi. Ci sono una serie di fattori che guidano il mercato, inclusa la crescente popolarità della città come destinazione turistica e la sua forte economia.
Uno dei motivi principali della forte performance del mercato immobiliare marsigliese è la crescente popolarità della città come destinazione turistica. Negli ultimi anni, Marsiglia ha visto un aumento significativo del numero di visitatori, con i musei, le spiagge e il centro storico della città che si sono rivelati attrazioni popolari. Ciò ha portato a un corrispondente aumento della domanda di affitti per le vacanze, che ha contribuito a far salire i prezzi.
Un altro fattore che guida il mercato immobiliare di Marsiglia è la forte economia della città. Marsiglia è uno dei centri economici più importanti della Francia, con un gran numero di aziende e industrie situate qui. Ciò ha portato a una forte crescita dell’occupazione nella città, che a sua volta ha contribuito ad attirare più persone a vivere qui. La forte economia della città ha anche contribuito a sostenere i prezzi del mercato immobiliare di Marsiglia.
Infine, anche il mercato immobiliare marsigliese è stato sostenuto da una serie di iniziative governative. Negli ultimi anni, la città è stata destinataria di numerosi progetti di investimento, che hanno contribuito a migliorare le infrastrutture e ad attrarre più imprese. La città è stata anche designata come “zona franca”, il che ha contribuito a creare un ambiente fiscale più favorevole. Tutti questi fattori hanno contribuito a rendere Marsiglia un luogo sempre più attraente in cui vivere e in cui investire.
I prezzi degli immobili e le zone di Marsiglia
Le tre zone principali di Marsiglia sono il Porto Vecchio, il Porto Nuovo e il quartiere di Saint-Charles. Il Porto Vecchio è la parte più storica della città e ospita molti dei monumenti più famosi di Marsiglia. Il Porto Nuovo è la parte più moderna della città e ospita molte delle sue attività commerciali e ristoranti. Il quartiere di Saint-Charles è la parte più residenziale della città e ospita molti dei suoi residenti.
Ognuna di queste zone ha il suo fascino unico e ognuna offre qualcosa di diverso ai suoi visitatori. Che tu stia cercando storia, cultura o semplicemente un luogo di relax, Marsiglia ha qualcosa da offrire a tutti.
Tuttavia ci sono delle zone di Marsiglia non sicure, quindi da evitare.
Ecco i quartieri da evitare a Marsiglia:
- La città Bellevue o Felix Pyat come la chiamano i marsigliesi
- Le 11esimo arrondissement e la sua città AirBel
- Ma anche il 9esimo arrondissement in particolare le Hauts de Mazargues (Cayolle-la Soude)
- E infine, nel 1° arrondissement, alcune zone del distretto di Belsunce
Sconsigliamo vivamente l’acquisto di proprietà in queste zone.
Il costo medio per un appartamento in centro città è di 4.700 euro al metro quadro, mediamente varia tra i 3.000 e i 6.200 euro al metro quadrato.
Il prezzo medio per un appartamento fuori dal centro invece è di 3.400 euro al metro quadrato, e può variare intorno ai 2.000 e i 4.400 euro al metro quadrato.
Affittare a Marsiglia
Affittare a Marsiglia può essere un buon investimento, sia che tu stia cercando di generare reddito o semplicemente desideri vivere in una delle città più belle della Francia.
Marsiglia è una conosciuta destinazione turistica e le proprietà in affitto per le vacanze possono essere davvero redditizie. Se stai cercando di generare reddito dal tuo investimento, le case vacanze possono rivelarsi un’ottima opzione.
Dovrai tenere a mente più fattori se stai considerando questa opzione. Innanzitutto, devi essere certo che la tua proprietà sia in una posizione ottimale. I turisti vogliono essere vicini alle attrazioni della città.
In secondo luogo, dovrai accertarti che la tua proprietà sia al livello. Gli immobili in affitto per le vacanze devono essere confortevoli, puliti e ben attrezzati. Se non sei sicuro che il tuo immobile soddisfi questi standard, è una buona idea chiedere un parere a professionisti del settore.
Il mutuo per acquistare casa a Marsiglia
Un buon metodo per acquistare un immobile a Marsiglia è attraverso il mutuo. Sottoscrivere un mutuo può offrire molti vantaggi, inclusa la possibilità di distribuire i pagamenti su un lungo periodo di tempo e l’opportunità di ottenere un tasso di interesse minore. Comunque, ci sono anche alcuni rischi da considerare prima della stipulazione di un mutuo, come la possibilità che il valore della proprietà diminuisca.
La possibilità di distribuire i pagamenti su un periodo di tempo più lungo può rendere più facile permettersi l’acquisto di una proprietà poiché i pagamenti mensili saranno inferiori rispetto a un pagamento dell’intero importo in anticipo. Per di più, il tasso di interesse su un mutuo spesso è inferiore in confronto con altri tipi di prestito, il che può farti risparmiare soldi a lungo termine.
Ci sono anche alcuni rischi da tenere in considerazione. Uno dei rischi più grandi è che il valore dell’immobile diminuisca nel tempo. Ciò potrebbe lasciarti a dover pagare più denaro per il prestito rispetto a quanto vale effettivamente l’immobile. In aggiunta, se i tassi di interesse crescono, i pagamenti mensili potrebbero diventare inaccessibili.
Nonostante i rischi, stipulare un mutuo può essere un ottimo modo per finanziare l’acquisto di una casa a Marsiglia. Se sei attento nella scelta dell’immobile giusto e sei consapevole dei rischi connessi, un mutuo può essere un ottimo modo per ottenere la casa che desideri.
